Aujourd’hui, on souhaite vous présenter une jeune entreprise alsacienne qui vous propose de gagner de l’argent: Solutions Coloc! Oui, oui, vous avez bien lu : VOUS FAIRE GAGNER DE L’ARGENT! Tout cela grâce à la colocation !
Solutions Coloc qui en est à l’origine ?
La personne à l’initiative de cette bonne idée : Quentin. Ce jeune homme de 29 ans a fréquenté de grands groupes en tant que chef de produit comme FNAC/DARTY et Europcar.
Puis arrive la COVID-19, avec du temps pour y réfléchir, Quentin décide de se lancer dans la colocation et de créer Solutions Coloc.
L’idée de la colocation ne lui est pas venue par hasard. En effet, Quentin a lui-même vécu en colocation durant 10 ans. Et puis il est passé de l’autre coté en investissant dans plusieurs appartements qu’il exploite en colocation.
Il a décidé de mettre à profit toutes ses connaissances basées sur ses expériences de « coloc »: son fonctionnement, attentes , recherches des colocataires… ,car il s’est rendu compte que les agences traditionnelles n’étaient pas dimensionnées pour gérer ce nouveau mode de vie.
Car gérer une colocation est bien différent d’une location « traditionnelle ».
Vue l’ampleur du travail qu’il allait falloir fournir, il décida d’embarquer sa mère dans l’aventure et d’en faire une entreprise familiale. Sa mère s’occupe donc de la partie gestion locative : de l’état des lieux à la gestion des sinistres qui peuvent survenir. Et Quentin quant à lui va gérer principalement la partie commerciale et la partie investissement.
Le 1 janvier 2021 voit ainsi le jour Solutions coloc.
Solutions Coloc, c’est quoi concrètement ?
Solutions Coloc a principalement deux grands offres.
La première, l’investissement clefs en main : vous lui confiez votre projet et un budget et il s’occupe de tout ! Il va rechercher le bien le plus adapté pour faire de la colocation, il va l’adapter au besoin, gérer les artisans et le meubler. Le but est de vous fournir un bien prêt pour être mis à la colocation sans avoir besoin de lever le petit doigt.
La seconde, la gestion colocative : vous avez un bien que vous louez en colocation ou que vous souhaitez mettre à la colocation mais vous ne souhaitez pas gérer tous les tracas liés à la location/colocation ? Solutions Coloc propose dans sa formule colocative de s’occuper pour vous de votre bien. Ils vont gérer pour vous les visites, les états des lieux, les paiements des loyers ainsi que la gestion des sinistres comme une fuite d’eau.
La différence entre un gestionnaire « classique » et Solutions coloc est que leur modèle est parfaitement adapté aux colocations. Ainsi, vous n’aurez pas de frais à chaque changement de colocataire comme beaucoup le pratiquent, le changement de colocataire est illimité et inclus dans la formule. Ils ne font que de la colocation et jusqu’au bout des choses !
Un déroulement type chez Solutions Coloc, ça donne quoi ?
Du coup, vous vous demandez peut-être à quoi ça ressemble de passer par Solutions coloc pour investir dans la colocation.
Un parcours classique d’investissement, ressemblerait à quelque chose comme ça:
- La définition de vos besoins. Quentin va faire avec vous le tour de vos attentes quant à ce projet : localisation, type de bien, budget, objectifs…
- La recherche. Une fois que votre besoin est défini, il va partir à la recherche de LA pépite qui correspond à vos attentes.
- La short-list. Une fois qu’il aura fait le tour de ce qui peut correspondre à vos besoins, il vous présentera une petite sélection de biens et vous accompagnera pour aller les visiter.
- L’achat. Une fois que vous aurez fait votre choix, Quentin vous aidera à négocier le bien et vous suivra jusqu’au compromis de vente.
- Le crédit. Si vous avez besoin d’un crédit. Solutions Coloc, grâce à ses partenaires courtiers, pourra vous proposer les meilleures conditions possibles pour votre crédit.
- Les travaux. Ils vont vous faire une projection 3D de ce que pourrait donner le projet. Ils vont également contacter différents artisans pour obtenir les meilleurs devis possibles pour votre projet.
- La gestion des travaux. Une fois le projet validé, Solutions Coloc va suivre l’ensemble des travaux, s’occuper de l’aménagement, de la décoration et de l’ameublement afin que ça soit le plus adapté possible à la colocation.
Et voilà, c’est fini ! Vous voilà avec un appartement prêt à être mis en colocation et vous n’avez rien eu besoin de gérer !
A vous ensuite de définir si vous voulez gérer la colocation ou si vous préférez laisser Solutions coloc s’en occuper.
Les avantages de la colocation ?
Vous vous demandez sûrement : « pourquoi faire de la colocation plutôt que de la location classique ? »
La rentabilité !! Pour ceux qui ne sont pas fan des chiffres voici un exemple :
Louer un appartement avec 3 chambres à une famille permettra de demander un loyer de 1.000 € par exemple.
Tandis que si vous louez un appartement avec 3 chambres en colocation, vous pourriez mettre le loyer à 1.500 € (500 € pour chaque colocataire).
De plus, les prix d’achat au m2 sont plus bas, car plus la superficie sera grande moins le prix d’achat sera élevé.
En plus avec Solutions Coloc, ils gèrent pour vous ! Que vous soyez un professionnel de l’investissement ou un débutant, Quentin et sa mère seront là pour vous accompagner dans toutes les démarches.
Et pour finir, l’ultime argument et pas le moindre, la demande n’est pas encore satisfaite ! Le marché de la colocation est en pleine croissance et peu de personnes ont passé le cap !
La coloc a donc de très beaux jours devant elle et c’est le moment d’y investir
Solutions Coloc, c’est pour qui ?
Originaire d’Alsace, Solutions Coloc a commencé par développer son activité dans la région alsacienne puis dans les autres villes du Grand Est : Metz, Nancy…
Solutions Coloc a donc proposé sa solution aux particuliers d’une part qui voulaient se lancer dans l’investissement immobilier mais qui n’avaient ni le temps, ni les connaissances, ni l’envie de s’en occuper. D’autre part, les investisseurs plus aguerris qui veulent se dégager du temps, tout en préservant leur CashFlow.
Le futur de Solutions Coloc, ça donne quoi ?
Après le Grand Est, Solutions Coloc prévoit de se développer sur le reste du territoire national afin de proposer ses solutions à l’échelle nationale.
Pour que cela soit réalisable, il compte s’appuyer sur un réseau d’experts et de créer des partenariats. Quentin nous précise :
« En tant que gérant d’entreprise, nous avons forcément besoin et envie de nous développer. Créer des partenariats et travailler avec des entreprises qui sont elles aussi jeunes et en plein développement (courtier, maître d’œuvre, personne qui se spécialise dans la visite/état des lieux) est un vrai bénéfice pour l’un et l’autre. »
Quentin envisage également de développer de nouvelles offres d’investissements alternatives. Tel que des investissements type Airbnb qui ne nécessitent pas forcément un investissement aussi élevé mais qui sont également très rentables.
D’ailleurs Quentin ajoute :
« Si tu penses que nous pouvons faire des choses ensemble, c’est-à-dire que tu as une spécialisation en tant que Courtier en immobilier, dans les travaux, les états des lieux, … N’hésite pas à me contacter, cela sera avec grand plaisir que nous pourrons échanger ! »
La colocation pour tous
Enfin, on a souvent tendance à croire que ce type de projet n’est possible que pour les plus fortunés.
Quentin tient à relativiser :
« Il ne faut pas imaginer que pour investir dans l’immobilier, il faut nécessairement beaucoup d’argent.
On peut se lancer avec 10.000 voire 15.000 € et une situation stable.
N’ayez pas peur, levez vos freins et n’hésitons pas à échanger ensemble. »
Donc si vous êtes dans cette situation et que vous envisagez de diversifier vos revenus et/ou d’investir. N’hésitez pas à contacter Solutions Coloc.
Comment manges-tu ta bretzel ?
Pour finir, la fameuse question ! Quentin et sa bretzel :
« Je la mange nature, même si les bretzels gratinées, c’est très bon, mais je trouve que c’est une infamie. Comme manger des croissants avec du jambon et du fromage, ça ne se fait pas. »
Si tu as des questions ou envie d’investir vous pouvez le contacter, il se fera un plaisir de vous conseiller au mieux !
